Specialistische stoomreiniging voor zakelijke buitenruimte

Gevels, monumenten, parkeergarages, binnensteden en commerciële bestrating: gereinigd op 110°C. Zonder chemie. Zonder hogedruk. Zonder schade aan uw object.

Plan een vrijblijvende projectopname

Vlonder schonmaken op een milieuvriendelijke manier

100% Milieuvriendelijk

De Terraskoning maakt geen gebruiken van chemicaliën

Unieke borsteltechniek voor vlonder reinigen

Werkzaam in heel Nederland

We zijn werkzaam in heel Nederland.

Vlonder reinigen zonder schade - De Terraskoning

Schadevrij

Door de gebruiksvriendelijke technologie wordt de toplaag niet beschadigd.

Effectief en efficiënt vlonder schoonmaken

Effectief en efficiënt

Je hoeft alleen een afspraak te maken en De Terraskoning doet rest.

Onkruid weghalen? De Terraskoning doet dit tegelijk met het schoonmaken van uw vlonder

Haalt onkruid weg

Je bent direct af van vuil, mossen en onkruid en de voegen blijven intact!

Voor wie is deze stoomreiniging?

Vastgoedbeheer & VVE

Periodiek of projectmatig onderhoud van bestrating, gevels en buitenruimte

Gemeenten & overheid

Binnensteden, openbare ruimte, monumentale objecten, kademuren

Retail & winkelcentra

Winkelcentra, parkeergarages, plein- en straatreiniging

Sportcomplexen & evenementen

Tribunes, sportcomplexen, evenemententerreinen, kade-objecten

"Onze grove bestrating moest gereinigd zonder schade. De Terraskoning kwam met stoom, een glasheldere planning en een transparante offerte. Resultaat boven verwachting."

Vandaag heeft ons terras een flinke opknapbeurt gekregen, [..] het resultaat is verbluffend! Laat de zomer maar komen!

Dhr. de Bruin

"Eindelijk een specialist die transparant uitlegt waarom hogedruk niet altijd de oplossing is. Inmiddels werken we met een meerjarig contract."

We hebben weer een super mooi terras! Vriendelijk en een zeer goede service!

Dhr. Verhoef

"Professioneel, op tijd, en met respect voor de monumentale status van het pand. Een aanrader."

Onze vlonder ziet er weer uit als nieuw!

Mevrouw 't Hoen

Marciano Simonis van De Terraskoning in actie met stoomreiniger

Wat is specialistische stoomreiniging?

Specialistische stoomreiniging is een methode waarbij waterdamp van rond de 110°C gericht wordt aangebracht op een te reinigen oppervlak. De combinatie van warmte, lichte mechanische werking en gerichte applicatie zorgt voor diepgaande reiniging, terwijl het object zelf onaangetast blijft.

Waarom deze techniek voor zakelijke objecten?

Gevels, monumentale baksteen en natuursteen: hogedruk kan onherstelbare schade aanrichten, stoom niet
Commerciële bestrating: poreuze of grove ondergronden waar voegen kwetsbaar zijn
Locaties zonder afvoer voor chemicaliën: geen chemische belasting, geen residuvrije afvoer nodig
Drukke openbare plekken: sneller weer betreedbaar dan na chemische behandeling
Industriële vervuiling : olie, vet, kauwgom, organische aanslag in één bewerking

Onze positionering: wij zijn geen algemeen schoonmaakbedrijf en geen apparatenverkoper. Wij zijn vakmensen met twee technieken: borstel en stoom, en kiezen op basis van uw object, niet op basis van wat we kwijt willen.

Vraag vrijblijvend advies aan

Stoomreiniging bij Gevels & monumentale objecten

Voor welke objecten zetten wij stoom in?

Wij werken aan zes typen objecten met deze techniek:

Gevels & monumentale objecten

Baksteen, natuursteen, gietijzer, beton. Specialistische gevelreiniging op kwetsbare en monumentale objecten waar hogedruk niet kan. Geschikt voor industriële vervuiling, algengroei en weerafzettingen.

Parkeergarages

Vloeren, wanden en kolommen: oliesporen, bandenvegen, kauwgom en stof. Onze stoomtechniek is geschikt voor de meeste betoncoatings en epoxy-systemen (mits gecontroleerd vooraf).

Winkelcentra & commerciële bestrating

Plein- en passage-bestrating waar dagelijks duizenden bezoekers lopen. Hardnekkige vervuiling (vlek-, vet- en kauwgomresten) wordt gericht aangepakt zonder verstoring van de omgeving.

Tribunes & sportcomplexen

Beton-, natuur- en kunststof oppervlakken op stadions, tribunes en sportcomplexen. Inclusief kauwgom-, vlek- en organische vervuiling.

Binnensteden & openbare ruimte

Voor gemeenten en BIZ-gebieden: kasseien, klinkers, plein-bestrating. Verwijdert vervuiling zonder voegen uit te spoelen of de stad-uitstraling te schaden.

Bedrijfsterreinen & industriële objecten

Logistieke terreinen, magazijnen, productieomgevingen. Olie-, vet- en machinevervuiling op grove ondergronden.

Andere object niet in de lijst? Vraag advies aan.

Vraag vrijblijvend een offerte aan

Onze werkwijze in 5 stappen

1️⃣ Vrijblijvende projectopname

Onze specialist komt op locatie, beoordeelt het object, vervuilingsgraad en specifieke aandachtspunten. Indien gewenst inclusief proefvlak.

2️⃣ Helder voorstel & offerte

Binnen 5 werkdagen ontvangt u een transparante offerte met m²-tarieven, planning, materiaalkeuze en risico-inventarisatie.

3️⃣ Planning & afstemming

Wij plannen het werk af op uw bedrijfsvoering of beheercyclus — ook buiten openingstijden of in nachtelijke vensters wanneer dat nodig is.

4️⃣ Vakkundige uitvoering

Onze monteurs werken met professionele stoomapparatuur op 110°C. Gecertificeerd team, eigen materieel, juiste persoonlijke beschermingsmiddelen, VCA-veilig.

5️⃣ Oplevering & onderhoudsadvies

Vraag vrijblijvend een offerte aan

Praktijkvoorbeeld: project Schiecentrale Rotterdam

Industriele stoomreiniging op een poreuze ondergrond

Bij de Schiecentrale in Rotterdam stonden we voor een typisch B2B-vraagstuk: een grove, poreuze ondergrond: volledig overwoekerd met algen en organische aanslag, op een locatie waar hogedrukreiniging geen optie was.

Onze aanpak: specialistische stoomreiniging op 110°C, zonder chemie, gefaseerd uitgevoerd om de omliggende bedrijfsvoering niet te verstoren.

Het resultaat: een volledig schone, frisse ondergrond: met behoud van de oorspronkelijke structuur van het oppervlak.

Lees meer over dit project

Stoom vs hogedruk

Voor zakelijke opdrachtgevers is dit de eerste vraag bij selectie. Hieronder de eerlijke vergelijking: vanuit de eigenaars/beheerders-bril.

Aspect	Stoomreiniging (110°C)	Hogedrukreiniging
Schade aan poreuze gevels	✅ Geen	⚠️ Reële kans op opruwing & voeguitspoeling
Geschikt voor monumentale objecten	✅ Ja	❌ Vaak verboden vanuit monumentenzorg
Verwijdert kauwgom & vetvlekken	✅ Diep, in één bewerking	⚠️ Vaak nabehandeling nodig
Chemische middelen nodig	❌ Nee	Vaak ja
Afvoer chemisch water	✅ Niet nodig	Voorziening vereist
Standtijd resultaat	1,5–2 jaar gemiddeld	6–12 maanden gemiddeld
Geschikt voor binnensteden	✅ Ja, minimale overlast	⚠️ Geluidshinder & water-overlast
Geluidsniveau	Laag	Hoog
Werkbaar in publieksomgeving	✅ Ja, weer snel betreedbaar	⚠️ Vaak afsluiten gebied
Kosten per m²	Vergelijkbaar — soms iets hoger	Vergelijkbaar — soms iets lager
Total cost of ownership (TCO)	✅ Lager (langere standtijd, geen schade-risico)	Vaak hoger door schadeposten

TCO-conclusie: voor gevoelige of waardevolle objecten levert specialistische stoomreiniging op meerjarige basis meestal een lagere total cost of ownership dan hogedruk + chemie.

Kosten, aanbestedingen en onderhoudscontracten

Wat bepaalt de prijs?

Oppervlakte in m² (project-tarief of m²-tarief)

Type ondergrond & toegankelijkheid (begaanbaarheid, hoogte)

Vervuilingsgraad (licht / middel / zwaar)

Locatie en werkvenster (overdag / 's nachts / weekenden)

Eenmalig of meerjarig onderhoud

Wat krijgt u van ons?

✅ Vrijblijvende projectopname binnen 5 werkdagen

✅ Transparante offerte met m²-tarieven en risico-inventarisatie

✅ Geen verborgen kosten: vaste totaalprijs vooraf

✅ Eerlijk advies: adviseren we borstel als die voldoet, dan zeggen we dat

✅ Meerjarige onderhoudscontracten met scherpe meerjaartarieven mogelijk

Plan een vrijblijvende projectopname

Overtuigd? Laat de Terraskoning uw ondergrond reinigen

Maak vrijblijvend een afspraak

Klaar om uw project te bespreken?

Vraag binnen 1 minuut een vrijblijvende projectopname aan. Onze specialist komt op locatie, beoordeelt het object en bespreekt met u welke techniek het beste past — stoom, borstel of een combinatie.

Maak vrijblijvend een afspraak

Veelgestelde vragen over onze stoomtechniek

Werken jullie met meerjarige onderhoudscontracten?

Dat kan. Voor vastgoedbeheerders, VvE's, gemeenten en commerciële locaties stellen wij graag een meerjarig contract op. Voordelen: scherpere prijs, prioriteit in planning, periodiek onderhoudsrapport en consistentie van resultaat.

Is stoomreiniging veilig voor monumentale objecten?

Voor de meeste monumentale baksteen, natuursteen en gietijzeren objecten is stoomreiniging veiliger dan hogedruk of chemie. Bij elk monumentaal object voeren wij eerst een proefvlak uit én stemmen wij, waar nodig, af met de monumentencommissie van de gemeente.

Werken jullie ook 's nachts of buiten openingstijden?

Ja. Voor winkelcentra, parkeergarages en openbare ruimte plannen wij regelmatig in nachtvensters of weekenden om overlast te minimaliseren. Dat regelen wij in onderling overleg en is bij meerjarige contracten standaard meeneembaar.

Is stoomreiniging geschikt voor parkeergaragevloeren met coating?

In de meeste gevallen ja, maar voorafgaand testen wij altijd op een proefvlak. Bepaalde epoxy- en polyurethaancoatings vereisen specifieke instellingen of een aangepaste afstand. Bij twijfel adviseren wij eerlijk de alternatieve techniek.

Wat is het verschil tussen jullie en een algemeen schoonmaakbedrijf?

Algemene schoonmaakbedrijven richten zich op interieurschoonmaak, kantoren of woningontruimingen. Wij zijn gespecialiseerd in buitenruimte-reiniging met twee technieken (borstel + stoom) en kunnen daarmee maatwerk leveren voor objecten waar generalisten niet uitkomen.

Hoe lang duurt een gemiddelde uitvoering?

Per oppervlak en complexiteit verschillend. Een gevel van 200 m² is doorgaans in 1-2 dagen klaar; een groot terrein of binnenstedelijke bestrating wordt gefaseerd uitgevoerd over meerdere dagen of weken. In de offerte staat een concrete planning.

Werken jullie landelijk?

Ja. Onze thuisbasis is Rotterdam, maar wij werken in heel Nederland. Voor projecten buiten de Randstad kijken wij naar de meest efficiënte planning, zodat reiskosten beperkt blijven.

Wat is industriele stoomreiniging precies?

Industriele stoomreiniging is het toepassen van professionele stoomapparatuur (110°C, hoog volume) op zakelijke objecten — gevels, bestrating, parkeergarages, terreinen, monumentale objecten. Het verschilt van consumenten-stoomreinigers (typisch 80-95°C, klein bereik) door hogere temperatuur, groter werkbereik en specialistische bediening.

Wat zijn de voordelen ten opzichte van een schoonmaakbedrijf met chemie?

(1) Geen chemische belasting voor omgeving, planten, dieren. (2) Geen afvoervoorzieningen nodig. (3) Geschikt voor monumentale en gevoelige objecten. (4) Locatie sneller weer betreedbaar. (5) Op meerjarige basis vaak lagere TCO.

Hoe vraag ik een projectopname aan?

Eenvoudig: vul het formulier op deze pagina in, mail ons foto's en locatiegegevens, of bel direct met 0653776448. Binnen 5 werkdagen plannen wij de opname.